REAL ESTATE REPORT
不動産レポート
大和のアナリストレポート
地価公示、株価変動や不動産市場などの評価や調査・分析レポートをご提供いたします。
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2024年12月
名古屋市オフィスレポート
・名古屋市内のオフィス市況は好調に推移している。2023年に続き、2024年も比較的供給量は多くなっているが、堅調な需要を背景に空室率は低下傾向となっ･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2024年11月
大和の不動産キャップレート予測（2024年11月）
オフィス、住宅、物流、ホテルの4アセットについて、各アセットの市況データ・ＧＤＰ・国債利回りなどのデータを用い、独自の推計モデルにより1年後と2年後の･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2024年11月
令和6年（2024年）都道府県地価調査の概要
・令和6年(2024年)都道府県地価調査(7月1日時点)は、景気が緩やかに回復している中、地域等により差はあるものの、三大都市圏では上昇率が拡大した。･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2024年10月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total through the third quarter of 2024)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the status of inquiries ･･･
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Research & Marketing Office
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2024年10月
鑑定問合せ件数の推移（2024年第3四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2024年第3四半期までの状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2024年9月
仙台市オフィスレポート
・仙台市内のオフィス市況は堅調に推移している。2023年は過去10年分の合計と同程度の大量供給があり、2024年の1月にも新規供給があった。それにとも･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2024年8月
不動産市況レポート2024年Q3期
・不動産鑑定問合せ件数・回数は2023年3Qから2024年1Qにかけて落ち着きがみられたものの、2024年2Qは増加傾向にある。 ・7月の金融政策決･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2024年7月
訪日外国人の国内旅行消費額・宿泊費（国内ホテル市況2024年7月②）
・外国人による国内旅行消費額の拡大が続いている。2024年1-3月期（以下Q1期とする）には外国人国内旅行消費額は1.77兆円に達し、日本人を含めた国･･･
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竹内 一雅
主席研究員
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2024年7月
外国人宿泊者数の増加継続と日本人宿泊者数の頭打ち（国内ホテル市況2024年7月①）
・宿泊旅行統計によると、国内宿泊施設における延べ宿泊者数の増加が続いている。外国人延べ宿泊者数の増加が続く一方、2024年に入り、日本人延べ宿泊者数は･･･
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竹内 一雅
主席研究員
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2024年7月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total through the second quarter of 2024)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the status of inquiries ･･･
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Research & Marketing Office
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2024年7月
鑑定問合せ件数の推移（2024年第2四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2024年第2四半期までの状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2024年6月
大阪市オフィスレポート
・大阪市のオフィス市況は全体的に好調となっている。2024年は新規供給量が多くなる見込みとなっており、すでに予定されている面積の5割弱程度が竣工してい･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2024年5月
大和の不動産キャップレート予測（2024年5月）
オフィス、住宅、物流の3アセットに加えて今期よりホテルも追加した。各アセットの市況データ・ＧＤＰ・国債利回りなどのデータを用い、独自の推計モデルにより･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2024年5月
2023年 住宅・土地統計調査 住宅数概数集計結果 （全国集計結果の概要）
・2024年4月30日に令和5年（2023年）住宅・土地統計調査の住宅数概数集計（速報集計、10/1時点、5年毎）が公表された。本稿ではその全国集計結･･･
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竹内 一雅
主席研究員
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2024年4月
国内主要都市の人口推移（3）～年齢別人口推移
・国内主要都市では、人口の純流入における年齢層や男女間の相違などもあり、都市ごとに年齢別・男女別の集積に違いがみられる。 ・本稿では、不動産市況や価･･･
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竹内 一雅
主席研究員
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2024年4月
国内主要都市の人口推移（2）～区別人口・世帯数（中心部での人口増加）
・日本の総人口が減少する中で、国内主要都市の人口は他地域からの人口流入により比較的堅調に推移しており、人口増加は各都市内でも中心部で顕著となっている ･･･
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竹内 一雅
主任研究員
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2024年4月
国内主要都市の人口推移（1）～人口変動要因（社会増と外国人の増加）
・増加基調が続いてきた国内主要都市の人口も、コロナ禍以降、比較的大きな変動がみられる ・本稿では、不動産市況や価格動向分析の参考となるよう、国内主要･･･
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竹内 一雅
主任研究員
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2024年4月
令和6年（2024年）地価公示の概要
・令和6年（2024 年）地価公示（1月1日時点）では、景気が緩やかに回復している中、地域や用途によって差があるものの、全国・全用途平均地価は3年連続･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2024年4月
国内主要都市の人口移動
・新型コロナ感染症の5類変更に伴い、国内主要都市の人口流動や社会生活は、コロナ前の水準へと回復しつつある。ただしコロナ期に進んだ人口変化やリモートワー･･･
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竹内 一雅
主席研究員
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2024年4月
鑑定問合せ件数の推移（2024年第1四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2024年第1四半期までの状況を公表いたします。 次回公表･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2024年4月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total through the first quarter of 2024)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the status of inquiries ･･･
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Research & Marketing Office
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2024年3月
建築コストの動向
・建築コストの上昇が続いている。2023年12月に建設デフレーター「建築総合」指数は2019年1月比で約2割の上昇となっており、建築着工統計の工事予定･･･
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竹内 一雅
主席研究員
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2024年3月
不動産市況レポート2024年Q1期
・不動産鑑定問合せ件数・回数は2020年を上回る水準で推移しているものの、2023年後半は、前年の反動もあり落ち着きがみられた。 ・好調な企業業績や･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2024年2月
最近の国内ホテル市況
・ホテル市場が活況だ。コロナ禍からの規制解除と円安などに伴い、国内の延べ宿泊者数はコロナ前の2019年に近い水準にまで回復した。訪日客数も昨年12月に･･･
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竹内 一雅
主席研究員
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2024年2月
上昇が続く首都圏マンション価格
・2023年に首都圏新築マンションの価格は大きく上昇した。特に都区部の新築マンション平均発売価格は1億円を超え、前年比の上昇率は39％だった ・首都･･･
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竹内 一雅
主席研究員
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2024年1月
不動産価格の最近の動向
・世界的な金利上昇や欧米・中国での不動産市場の停滞などから、日本でも不動産価格に対する懸念の声を耳にする。一方で、国内不動産価格が大きく下落したという･･･
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竹内 一雅
主席研究員
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2024年1月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total through the fourth quarter of 2023)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the status of inquiries ･･･
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Research & Marketing Office
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2024年1月
鑑定問合せ件数の推移（2023年第4四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2023年第4四半期までの状況を公表いたします。 次回公表･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2023年12月
福岡市オフィスレポート
・福岡市内のオフィス市況は全体的に堅調に推移している。天神ビッグバンや博多コネクティッドなどの再開発プロジェクトを背景に 2023 年は 2022 年･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2023年11月
大和の不動産キャップレート予測（2023年10月）
オフィス、レジデンス、ロジスティクスの3アセットについて、各アセットの市況データ・ＧＤＰ・国債利回りなどのデータを用い、独自の推計モデルにより1年後と･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2023年10月
令和5年（2023年）都道府県地価調査の概要
・令和 5 年(2023 年)都道府県地価調査(7 月 1 日時点)は、景気が緩やかに回復する中、地域等により差はあるものの、三大都市圏を中心に上昇が･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2023年10月
仙台市オフィスレポート
・仙台市内のオフィス市況は全体的に堅調に推移している。2023 年と 2024 年は 13 年ぶりに新規供給量が多くなる見込みで震災復興から次のステッ･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2023年10月
鑑定問合せ件数の推移（2023年第3四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2023年第3四半期までの状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2023年9月
市況サイクルから見た国内主要都市のオフィス市況
・国内主要都市の賃貸オフィス市況にはサイクルがみられる。ただしその形状は主要都市ごとにそれぞれ異なる。 ・本稿では、国内主要都市の賃料・稼働率サイク･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング部
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2023年8月
不動産市況レポート2023年Q3期
・不動産鑑定問合せ件数・回数は 2023 年前半も引き続き 2020 年を上回る水準で推移しており、日本 不動産への投資意欲は衰えていないことがうか･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2023年7月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total through the second quarter of 2023)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the status of inquiries ･･･
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Research & Marketing Office
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2023年7月
鑑定問合せ件数の推移（2023年第2四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2023年第2四半期までの状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2023年5月
大和の不動産キャップレート予測（2023年5月）
オフィス、レジデンス、ロジスティクスの3アセットについて、各アセットの市況データ・ＧＤＰ・国債利回りなどのデータを用い、独自の推計モデルにより1年後と･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2023年4月
令和5年（2023年）地価公示の概要
・令和5年（2023年）地価公示（1月1日時点）では、新型コロナウイルス感染症の影響が緩和される中、景気の回復基調もあり、全国・全用途平均地価は2年連･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2023年4月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total through the first quarter of 2023)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the status of inquiries ･･･
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Research & Marketing Office
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2023年4月
鑑定問合せ件数の推移（2023年第1四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2023年第1四半期までの状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2023年3月
不動産市況レポート2023年Q1期
・不動産鑑定問合せ件数・回数は2021年に引き続き2022年も年間を通して、コロナ前を上回る水準で推移した。不動産に対する投資意欲は高水準にあり、特に･･･
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石井 健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2023年1月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total through the fourth quarter of 2022)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the status of inquiries ･･･
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Research & Marketing Office
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2023年1月
鑑定問合せ件数の推移（2022年第4四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2022年第4四半期までの状況を公表いたします。次回公表は202･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2022年10月
大和の不動産キャップレート予測（2022年10月）
オフィス、レジデンス、ロジスティクスの3アセットについて、各アセットの市況データ・ＧＤＰ・国債利回りなどのデータを用い、独自の推計モデルにより1年後と･･･
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リサーチ＆マーケティング部
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2022年10月
令和4年（2022年）都道府県地価調査の概要
・令和4年(2022年)都道府県地価調査(7月1日時点)は、新型コロナウイルス感染症の影響が緩和され、全国・全用途の平均地価は3年ぶりに上昇した。 ･･･
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風間光太／石井健太朗
リサーチ＆マーケティング部
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2022年10月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total through the third quarter of 2022)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the status of inquiries ･･･
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Research & Marketing Office
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2022年10月
鑑定問合せ件数の推移（2022年第3四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2022年第3四半期までの状況を公表いたします。次回公表は202･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2022年8月
不動産市況レポート2022年Q3期
・2022年前半も、2021年に続き、不動産鑑定問合せ件数・回数はコロナ前を上回る水準で推移した。不動産に対する投資意欲は、レジデンスや物流施設を中心･･･
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風間 光太
リサーチ＆マーケティング室
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2022年7月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total through the second quarter of 2022)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the status of inquiries ･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2022年7月
鑑定問合せ件数の推移（2022年第2四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2022年第2四半期までの状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2022年5月
大和の不動産キャップレート予測（2022年5月）
オフィス、レジデンス、物流の3アセットについて、各アセットの市況データ・ＧＤＰ・国債利回りなどのデータを用い、独自の推計モデルにより1年後と2年後の基･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2022年4月
令和4年（2022年）地価公示の概要
・令和4年（2022年）地価公示（1月1日時点）では、新型コロナウイルス感染症の影響が徐々に緩和される中、全国・全用途平均地価は2年ぶりに上昇に転じた･･･
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風間 光太
リサーチ＆マーケティング室
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2022年4月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total through the first quarter of 2022)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the status of inquiries ･･･
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Research & Marketing Office
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2022年4月
鑑定問合せ件数の推移（2022年第1四半期までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2022年第1四半期までの状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2022年2月
不動産市況レポート2022年Q1期
・2021 年は年間を通じ、不動産鑑定問合せ件数・回数はコロナ前を概ね上回る水準で推移した。不動産に対する投資意欲は、現在も衰えず高水準で継続している･･･
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風間 光太
リサーチ＆マーケティング室
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2022年1月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of December 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office
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2022年1月
鑑定問合せ件数の推移（2021年12月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2021年12月末までの月別状況を公表いたします。 次回から3･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年12月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of November 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office
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2021年12月
鑑定問合せ件数の推移（2021年11月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2021年11月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表は･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年11月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of October 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office
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2021年11月
鑑定問合せ件数の推移（2021年10月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2021年10月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表は･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年10月
大和の不動産キャップレート予測（2021年10月）
オフィス、レジデンス、ロジスティクスの3アセットについて、各アセットの市況データ・ＧＤＰ・国債利回りなどのデータを用い、独自の推計モデルにより1年後と･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年10月
令和3年（2021年）都道府県地価調査の概要
・令和3年（2021年）都道府県地価調査（7月1日時点）は、新型コロナウイルスの感染まん延に伴う景気悪化と緊急事態宣言の継続的な発令により全国・全用途･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2021年10月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of September 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office
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2021年10月
鑑定問合せ件数の推移（2021年9月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2021年9月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年9月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of August 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office
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2021年9月
鑑定問合せ件数の推移（2021年8月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2021年8月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年8月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of July 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office
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2021年8月
鑑定問合せ件数の推移（2021年7月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2021年7月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年8月
不動産市況レポート2021年Q3期
・2021年1月以降、不動産鑑定問合せ件数・回数はコロナ前を上回る水準で推移するなど、2020年後半期からの不動産に対する投資意欲の高まりは、現在も継･･･
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風間 光太
リサーチ＆マーケティング室
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2021年7月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of June 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office
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2021年7月
鑑定問合せ件数の推移（2021年6月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2021年6月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年6月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of May 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office
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2021年6月
鑑定問合せ件数の推移（2021年5月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2021年5月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年5月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of April 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office
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2021年5月
鑑定問合せ件数の推移（2021年4月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2021年4月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年4月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of March 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office
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2021年4月
鑑定問合せ件数の推移（2021年3月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数について、2021年3月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表は2･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年3月
令和3年（2021年）地価公示の概要
・令和3年（2021年）地価公示（1月1日時点）は、新型コロナウイルスの感染拡大の影響（緊急事態宣言、外出自粛、訪日客減少等）を受け、全国・全用途平均･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2021年3月
コロナ期に都区部昼間滞在人口は最大100万人の減少 ～NTTドコモ・モバイル空間統計による人口分析～
・新型コロナウイルスの感染拡大後、東京都区部の昼間滞在人口は、外出自粛や休校・出社制限、リモートワーク・オンライン授業の浸透、小売店・販売店の休業、観･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2021年3月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of February 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office (Translated by the Global Consulting Department)
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2021年3月
鑑定問合せ件数の推移（2021年2月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2021年2月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年2月
不動産市況レポート2021年Q1期
・新型コロナウイルスの感染拡大は2020年の日本経済と不動産市況に大きな影響を与えた。 ・2020年7月末～8月前半に感染拡大第2波を迎えたが、定額･･･
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風間 光太
リサーチ＆マーケティング室
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2021年2月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of January 2021)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office (Translated by the Global Consulting Department)
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2021年2月
鑑定問合せ件数の推移（2021年1月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2021年1月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2021年1月
Leading Indicators of the Japan’s Real Estate Market (Total up to the end of December 2020)
Daiwa Real Estate Appraisal is pleased to announce the monthly status of in･･･
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Research & Marketing Office (Translated by the Global Consulting Department)
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2021年1月
鑑定問合せ件数の推移（2020年12月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2020年12月末までの月別状況を公表いたします。 次回公･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年12月
鑑定問合せ件数の推移（2020年11月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2020年11月末までの月別状況を公表いたします。 次回公･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年11月
Outline of the 2020 Prefectural Land Price Survey
In the 2020 Prefectural Land Price Survey (as of July 1), the average land ･･･
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Kazumasa Takeuchi (Translated by the Global Consulting Department)
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2020年11月
令和2年（2020年）都道府県地価調査の概要
令和2年（2020年）都道府県地価調査（7月1日時点）は、新型コロナウイルスの感染拡大の影響（訪日客激減、緊急事態宣言等）を受け、全国・全用途平均地価･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2020年11月
鑑定問合せ件数の推移（2020年10月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2020年10月末までの月別状況を公表いたします。 次回公･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年10月
鑑定問合せ件数の推移（2020年9月末までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2020年9月末までの月別状況を公表いたします。 次回公表･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年9月
Effects of Corona on the Osaka Office Market
Amidst the spread of the new coronavirus outbreak, the office vacancy rate ･･･
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Kazumasa Takeuchi (Translated by the Global Consulting Department)
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2020年9月
コロナ禍の大阪オフィス市況
大阪のオフィス空室率は、バブル経済末期の1992年以来の低い水準にありますが、新型コロナ感染拡大の中で上昇が始まった一方、梅田地区や淀屋橋・本町地区で･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2020年9月
鑑定問合せ件数の推移（2020年8月29日までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2020年8月29日までの状況を公表いたします。 なお、今･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年8月
賃料減額要請についてのアンケート集計結果
コロナ禍において賃料減額要請が行われている実態につき、2020年6月下旬～7月上旬に当社が行った独自アンケートを集計した結果を公表いたします。
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川端 康弘、杉島 紘大
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2020年8月
鑑定問合せ件数の推移（2020年8月15日までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2020年8月15日までの状況を公表いたします。
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年8月
Tokyo Office Market Summer 2020 – How will Corona affect the office market? –
The re-emergence of the new corona virus has raised concerns about trends i･･･
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Kazumasa Takeuchi (Translated by the Global Consulting Department)
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2020年8月
「2020夏・東京オフィス市況 ～コロナはオフィス市況に影響を与えるか」
新型コロナウイルス感染の再拡大でオフィス市場の動向にも懸念が高まっています。 日経では「忍び寄るオフィス不要論」（5/15朝刊）や「新型コロナの感染･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2020年8月
鑑定問合せ件数の推移（2020年8月1日までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2020年8月1日までの状況を公表いたします。
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年7月
Real Estate Market Report Q3 2020
The spread of the new coronavirus is having a huge impact on the Japanese e･･･
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Kazumasa Takeuchi (Translated by the Global Consulting Department)
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2020年7月
不動産市況レポート2020年Q3期
新型コロナウイルスの感染拡大は2020年の日本経済と不動産市況に大きな影響を与えている。 3月には2020年東京オリンピック・パラリンピックの202･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2020年7月
鑑定問合せ件数の推移（2020年7月18日までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2020年7月18日までの状況を公表いたします。
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年7月
鑑定問合せ件数の推移（2020年7月4日までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている 不動産鑑定の問合せ件数について、2020年7月4日までの状況を公表いたします。
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年6月
鑑定問合せ件数の推移（2020年6月20日までの件数を集計）
大和不動産鑑定が不動産取引の先行指数の一つと考えている不動産鑑定の問合せ件数については、6月も復調傾向が続き、 新型コロナウイルス感染拡大前の水準に･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年6月
Economic Impact of COVID-19 on Japan’s Real Estate Market -Signs of bottoming out-
Japan’s sluggish economy due to the pandemic of COVID-19 has begun to move ･･･
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Kazumasa Takeuchi (Translated by the Global Consulting Department)
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2020年6月
新型コロナウイルス感染拡大の不動産市場への影響（第四報：不動産取引と景況感に底打ちの兆し）
5/25に全国で新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言が解除され、感染拡大により停滞していた経済活動が少しずつ動き始めました。大和不動産鑑定が不動産取引･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2020年6月
新型コロナウイルス顧客アンケート集計結果
・コロナ終息後において、取引市場の回復は期待できないと考える回答は43％、また、不動産価格はコロナ前より低水準になるという回答は54％ ・取引市場や･･･
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リサーチ＆マーケティング室
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2020年5月
Impact of COVID-19 vol.3
Japan’s economic slowdown has also impacted on the real estate capital mark･･･
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Kazumasa Takeuchi (Translated by the Global Consulting Department)
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2020年5月
新型コロナウイルス感染拡大の不動産市場への影響（第三報）
新型コロナウイルスの感染拡大と緊急事態宣言発令に伴う自宅待機要請・営業自粛要請による経済活動の停滞は、不動産取引にも影響を与えています。大和不動産鑑定･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2020年4月
新型コロナウイルス感染拡大による不動産市況への影響
「自宅で学べる大和鑑定WEBセミナー」で公開いたしました資料になります。
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2020年3月
新型コロナウイルス感染拡大の不動産市場への影響（第二報）
新型コロナウイルスの感染拡大による不動産市場への影響について、現段階で公表されている報道やデータなどを整理しました。包括的なものではありませんが、参考･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2020年3月
新型コロナウイルス感染拡大の不動産市場への影響（第一報）
新型コロナウイルスの感染拡大による不動産市場への影響について、現段階で公表されている報道やデータなどをセイレしました。包括的なものではありませんが、参･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2020年2月
不動産市況レポート2020年Q1期
2019年10-12月の実質GDP成長率は、消費税率引上げ後の消費減少などに伴い、大きく落ち込んだと見られる。2020年度前半は、東京オリンピック開催･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2019年4月
2019年（平成31年）地価公示の概要
・2019年（平成31年）は地価公示制度開始から50周年という節目の年だった。 ・今年の地価公示では、地価上昇がさらに全国に拡大。全用途平均は、全国･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2019年3月
不動産市況レポート2019年Q1期
2018 年10－12 月の実質GDP 成長率は前期の異常気象による減速から回復し、景気回復は戦後最長となった可能性がある。米中貿易摩擦や中国の経済減･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2019年1月
景気・株価変動と不動産市場
-不動産セクターの景気・株価との連動性米中の貿易摩擦などを背景に、世界経済の不透明感が強まっており、各国の株価も不安定な動きを繰り返している。日本の不動産市況に関しても潮目が近づいているの･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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2018年11月
今さら聞けない？民泊の基本
―民泊法制化の経緯と現況―本年6 月15 日に住宅宿泊事業法（いわゆる民泊新法）が施行された。これにより、違法民泊（いわゆる民泊）として急増してきた民泊が法制化されることとなっ･･･
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竹内 一雅
リサーチ＆マーケティング室
主席研究員
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