収益価格

直接還元法

還元対象となる一期間の純収益を求め、この純収益に対応した還元利回りによって当該純収益を還元する[...]

DR

（Discounted Rate）

鑑定におけるDCF法で不動産の収益価格を算出する際に使用される割引率[...]

DCF法

対象不動産から得られると予測される純収益のうち、収益見通しにおいて明示された毎期に予測された純[...]

収益還元法

対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益の現在価値の総和を求めることにより、対象不動[...]

直接還元法

鑑定時の収益価格算出方法のひとつ。対象期間の変動を想定した年間キャッシュフローを、キャップレー[...]