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用語集

不動産金融
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用語:

直接還元法

読み仮名

ちょくせつかんげんほう

鑑定時の収益価格算出方法のひとつ。対象期間の変動を想定した年間キャッシュフローを、キャップレートで割引し算出する。DC法(Direct Capitalization Method)ともいう。

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