時点修正

不動産鑑定評価基準においては、取引事例等に係る取引等の時点が価格時点と異なることにより、その間の価格水準に変動があると認められる場合に、当該取引事例等の価格等を価格時点の価格等に修正することをいう。固定資産評価においては、固定資産税の評価額は、基準年度の価格を3年間据え置くこととされているが、地価の下落により著しく不均衡が生じると認められる場合に、価格に修正を加えることをいう。