GLOSSARY
用語集
不動産金融
用語集
用語：
UP REIT
読み仮名
あっぷりーと
（Umbrella Partnership REIT）
不動産の物件所有者が、その物件をREITに現物出資した際に、簿価と時価との差額にかかる譲渡益課税の時期を選択できる仕組みのこと。アメリカではこの仕組みが考案されて以降、優良物件のREITへの拠出が行われるようになりREITの上場が多くなった。なお、J-REITではこの制度はまだ法制化させていない（現時点では現物出資時に課税される）。
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