GLOSSARY

用語集

不動産金融
用語集

用語:

TCR

読み仮名

てぃーしーあーる

(Terminal Cap Rate)

不動産を証券化する際に使用される、不動産売却時のリスクを含んだ期待利回り。不動産の売却時(またはリファイナンス時)には環境が想定しにくい(=リスクが高い)ことがあり、毎年の収益に対するレートとは異なるレートで購入額を算出する場合が多い。