GLOSSARY
用語集
不動産金融
用語集
用語：
直接還元法
読み仮名
ちょくせつかんげんほう
鑑定時の収益価格算出方法のひとつ。対象期間の変動を想定した年間キャッシュフローを、キャップレートで割引し算出する。DC法（Direct Capitalization Method)ともいう。
