DESIGN CONSULTING

ボリュームチェック

お客様が保有する、あるいは購入・賃貸などを検討している土地について、どのような建物が建てられるかが、土地の収益性を左右し、土地価格を決定する最大の要因となります。
そこで、法的に建築可能な建物の平面計画・断面計画を検討し、最大ボリュームを検証いたします。

敷地分割図

土地の敷地規模が大きく、戸建分譲が最有効使用の場合は、土地利用分割図に基づいて、開発法を適用し、土地価格を検討することになります。
そこで、開発規制等を反映させた敷地分割図と各区画の地積を検証し、最適な区画割をご提案いたします。