「不動産市況レポート2021年Q3期」を公表いたしました

「不動産市況レポート2021年Q3期」を公表いたしました。

【サマリー】

・2021年1月以降、不動産鑑定問合せ件数・回数はコロナ前を上回る水準で推移するなど、2020年後半期からの不動産に対する投資意欲の高まりは、現在も継続していると考えられる。
・東証REIT指数は、2021年に入り上昇が続き、感染拡大直前の水準へ徐々に近付いてきた。
・国内の新型コロナワクチン接種率は、全人口比で1回目3割程度、2回目2割弱である（7月20日現在）。65歳未満の接種率上昇には、職域接種の進展等が必要になると考えられる。
・リモートワーク拡大等を背景に、オフィスは空室率の上昇傾向が継続し、東京都心5区では賃料の下落傾向も続いている。
・首都圏の新築マンション発売戸数は、2020年後半期以降は概ね前年比増であり、契約率も比較的好調が続く。
・国内宿泊者数は感染拡大以前の4割程度で、客室稼働率も2021年春頃から下落している。ただし、高齢者の接種進展等を受け、首都圏近郊の夏季の予約には一部で復調の兆しがみられる。